Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe na 1. piętrze w Tyczynie – tylko 1 km od al. Sikorskiego w Rzeszowie!
– Piętro 58,96 m2 z balkonem i oknem w kuchni
– Osobne wejście do mieszkania = wiatrołap na parterze to miejsce na wieszak/ buty i dodatkowo zapewnia prywatność (brak wspólnych przestrzeni z sąsiadem)
– Stan deweloperski na koniec 2026 r.
– 2 sypialnie + salon z aneksem + dodatkowy pokój biurowy!
Opis mieszkania na sprzedaż w zabudowie szeregowej:
– Oznaczenie: mieszkanie na piętrze w segmencie skrajnym
– Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój np. pod gabinet lub garderobę.
– Ogrzewanie podłogowe (gazowe) na całej powierzchni.
– Rolety zewnętrzne w standardzie deweloperskim.
– 2 przypisane miejsca postojowe zewnętrzne.
– Balkon: wyjście z sypialni i salonu.
Na sprzedaż nowe mieszkanie w zabudowie szeregowej w Tyczynie. Mieszkanie z rynku pierwotnego stanowi funkcjonalną alternatywę dla mieszkania w bloku: łączy niskie koszty utrzymania mieszkania bezczynszowego z prywatnością, jaką daje mieszkanie w kameralnej zabudowie szeregowej z osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz.
Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim do końca 2026 roku, co daje kupującemu czas na spokojne zaplanowanie budżetu i prac wykończeniowych pod własne potrzeby.
Lokalizacja mieszkania na sprzedaż:
Oferowane mieszkanie znajduje się na osiedlu mieszkaniowym, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy szeregowej oraz terenów zielonych w Tyczynie.
Dojazd drogą asfaltową.
Lokalizacja od południa Rzeszowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta aleją Gen. Sikorskiego lub przez osiedle Budziwój.
Położenie zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury w Tyczynie i terenów zielonych na miejscu – niemal wszystko w promieniu 1 km:
– Park w Tyczynie: 1 km
– Boisko orlik: 1 km
– Przedszkole: 1,2 km
– Szkoła podstawowa: 1 km
– Markety spożywcze: 1,6 km
Standard mieszkania na sprzedaż:
– Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie.
– Bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej oznacza niższe koszty utrzymania każdego miesiąca.
– Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym połączone z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu. Gwarantuje to równomierny rozkład temperatury, niższe rachunki za ogrzewanie oraz pełną swobodę aranżacji wnętrz dzięki brakowi grzejników ściennych.
– Okna PCV. Zamontowane rolety zewnętrzne zapewniają pełną prywatność, chronią wnętrza przed nagrzewaniem latem oraz ograniczają straty ciepła zimą, co poprawia bilans energetyczny nieruchomości.
– Niezależne wejście z ulicy do mieszkania dają poczucie mieszkania we własnym segmencie bez sąsiedztwa wspólnej klatki schodowej.
– Dwa zewnętrzne miejsca postojowe przypisane do mieszkania eliminują problem szukania parkingu po powrocie z pracy i zapewniają wygodę rodzinom korzystającym z dwóch samochodów.
– Media: gaz (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komora spalania), prąd, instalacja wod.-kan. miejska, światłowód.
– Osiedle zagospodarowane: dojazd kostką brukową, szeroka droga umożliwiająca zaparkowanie samochodu, parking dla gości.
Układ pomieszczeń mieszkania:
Powierzchnia użytkowa 58,96 m2 została rozplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy pod kątem funkcjonalności (układ 3-pokojowy z dodatkowym gabinetem):
– wiatrołap (4,26 m2) znajduje się na parterze. Wejście do mieszkania zatrzymuje chłód z zewnątrz. To miejsce na powieszenie kurtek, szafkę na buty.
– salon z aneksem kuchennym (24,93 m2) jasna strefa dzienna z miejscem na stół jadalniany i bezpośrednim wyjściem na balkon
– sypialnia (9,95 m2) główna sypialnia zapewniająca miejsce na duże łóżko małżeńskie i szafę.
– sypialnia (8,38 m2) ustawny pokój dziecięcy lub gościnny.
– dodatkowy pokój (4,23 m2): wydzielony pokój z oknem sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, który można również zaadaptować na dużą garderobę, spiżarnię lub pomieszczenie gospodarcze.
– łazienka z WC (7,21 m2): duża łazienka pozwala na swobodny montaż wanny lub kabiny prysznicowej oraz pralki z suszarką.
Cena nieruchomości:
To mieszkanie w Tyczynie to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w cenie konkurencyjnej do nieruchomości w Rzeszowie, ale z dobrym dojazdem.
– Cena mieszkania: 451 000 zł
– Cena dwóch miejsc postojowych zewnętrznych: 30 000 zł
– Cena łączna nieruchomości: 481 000 zł
– Podatek PCC: 0 zł
– Prowizja: 0 zł
Deweloper to doświadczona firma budowlana z Rzeszowa. Wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na lokal.
Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać szczegóły inwestycji:
Ofertę prowadzi:
Agnieszka Kapusta t +48 696 587 578
Potrzebujesz finansowania, bo kupujesz na kredyt? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup oraz wykończenie tego mieszkania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
| Numer oferty: | 7868 |
|---|---|
| Miasto: | Tyczyn |
| Dzielnica: | Potoki |
| Powierzchnia: | 59,9 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Typ kuchni: | aneks |
| Piętro: | 1 |
| Balkon: | jest |
| Okna: | PCV |
| Garaż: | 2 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Stan lokalu: | do wykończenia |
| Typ balkonu: | jest |
