Osiedle Projektant w Rzeszowie to od lat jedno z najpopularniejszych miejsc na mapie Rzeszowa. Tę lokalizację wybierają osoby przeprowadzające się do stolicy Podkarpacia, które mają na uwadze założenie rodziny lub po prostu rozpoczynające dorosłe życie. Dlaczego właśnie osiedle Projektant cieszy się taką popularnością wśród mieszkańców Rzeszowa? O zaletach tej lokalizacji dowiesz się z naszego artykułu.
Osiedle Projektant w Rzeszowie – poznaj zalety tej lokalizacji
Osiedle Projektant znajduje się w zachodniej części Rzeszowa – w dzielnicy Przybyszówka. Obszar osiedla – umownie można przyjąć – rozciąga się od zachodu od ulicy Pańskiej, od północy od ulicy Dębickiej, od wschodu od ulicy Krakowskiej i Franciszka Kotuli, a od południa do ulicy Słoneczny Stok i Wołyńskiej. Obejmuje nieruchomości położone m.in. przy ul. Błogosławionej Karoliny, Ustrzyckiej, Czudeckiej, Wołyńskiej, Krośnieńskiej, Iwonickiej czy Bieckiej. Ta lokalizacja wybierana jest przez osoby, którym zależy na szybkim połączeniu do drogi ekspresowej S19 lub autostrady A4. Z osiedla Projektant bez problemu dostaniemy się ulicą Krakowską do (dawniej) głównego traktu komunikacyjnego, czyli drogi DK94 (tzw. starej E4). Przeważającym typem zabudowy na os. Projektant jest zabudowa wielorodzinna, czyli bloki.
Jaką infrastrukturę usługową znajdziemy na osiedlu Projektant?
Warto zaznaczyć, że osiedle Projektant w Rzeszowie można uznać za całkowicie samowystarczalne. W obrębie osiedla lub w jego bliskiej odległości znajdziemy pełną infrastrukturę w postaci m.in. sklepów, hipermarketów, restauracji, punktów handlowo-usługowych. Są też żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, punkty pocztowe czy kościół. Ta część miasta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami – nie trzeba więc być uzależnionym od samochodu. Mieszkanie na Projektancie będzie zatem komfortowe szczególnie dla rodzin z dziećmi – można uniknąć dojazdów do szkół i przedszkoli.
- szkoły:
- Szkoła Podstawowa nr 18 w Rzeszowa ul. (szkoła publiczna) ul. Bł. Karoliny,
- Publiczna Szkoła Podstawowa i Liceum Sióstr Pijarek im. Pauli Montal ul. Sanocka,
- Szkoła Podstawowa nr 28 ul. Solarza (na sąsiednim osiedlu Franciszka Kotuli);
- przedszkola:
- Przedszkole publiczne nr 33 ul. Bł. Karoliny,
- Przedszkole publiczne nr 3 ul. Krośnieńska,
- dodatkowe w obrębie osiedle funkcjonują przedszkole niepubliczne i prywatne;
- żłobki – działające w ramach Miejskiego Zespołu Żłobków w Rzeszowie:
- żłobek nr 5 przy ul. Wołyńskiej,
- żłobek nr 6 przy ul. Iwonickiej,
- żłobek nr 3 przy ul. Rataja,
- dodatkowo na terenie osiedla działają żłobki prywatne, które oferują opiekę nad dziećmi;
- basen: zaletą tej lokalizacji jest sąsiedztwo pływalni krytej przy ul. Solarza;
- galerie handlowe: Galeria Trend przy ul. Leskiej, Hipermarket B1 przy ul. Witosa oraz Galeria Nowy Świat przy ul. Krakowskiej na sąsiedniej dzielnicy Baranówka.
W ramach tak dużego osiedla funkcjonują również przychodnie oraz prywatnej gabinety lekarskie i weterynaryjne. W sąsiedztwie osiedla Projektant przy ul. Krakowskiej działa Szpital MSWiA (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji w Rzeszowie), gdzie działa przychodnia oraz izba przyjęć.
Dla mieszkańców osiedla Projektant codzienne zakupy spożywcze również nie stanowią problemu. Obok niewielkich sklepów osiedlowych, stoisko owocowo-warzywnych i punktów handlowych lokalnych piekarni, znajdują tam się również markety spożywcze popularnych sieci, hipermarket czy galeria handlowa, a każdy z tych punktów oferuje sporo miejsc parkingowych.
Komunikacja autobusowa na osiedlu Projektant
Łączność lokalizacji z centrum miasta oraz przepustowość dróg to jeden z czołowych czynników, który wpływa na atrakcyjność lokalizacji. Na osiedlu Projektant w Rzeszowie znajdują się pętle autobusowe m.in. przy ul. Błogosławionej Karoliny i Ustrzyckiej. Na osiedle kursują linie, skąd dostaniemy się niemal w każdą część Rzeszowa:
- ulicą Bł. Karoliny kursują linie: 2, 10, 27, 36, 40, 42, 47, 60, N2;
- ulicą Ustrzycką (pętla autobusowa) linie: 2, 47.
Aktualny rozkład jazdy autobusów miejskich na osiedlu Projektant można sprawdzić na oficjalnej stronie Rzeszowskiego Transportu Miejskiego.
Dlaczego osiedle Projektant to dobry wybór dla rodziny z dziećmi?
Przyjęło się, że mieszkanie na osiedlu Projektant często wybierają młode pary, które właśnie tutaj planują wychować potomstwo. Dlaczego? Oprócz korzystnej infrastruktury, łatwego dostępu do punktów usługowych, tym, co szczególnie odpowiada młodym rodzicom jest przyjazne zagospodarowanie tego terenu. Wokół bloków znajdziemy dużo przestrzeni, place zabaw, boiska sportowe i tereny zielone. Ponieważ osiedle rozrasta się w kierunku południowo-zachodnim na terenach niezabudowanych jest wystarczająco miejsca, by budować chodniki poszerzone były o ścieżki dla rowerzystów. Miłośnicy joggingu czy jazdy na rowerze ucieszą się z bliskości terenów zielonych – np. biegnąc ulicą Pańską w kierunku południowym szybko znajdziemy się poza miejskim zgiełkiem.
Chociaż nie wszystkie bloki posiadają garaże podziemne to przy każdym budynku znajdują się miejsca parkingowe. O ile w ciągu dnia miejsc postojowych nie brakuje, to bywa to problematyczne późnym popołudniem, kiedy mieszkańcy wracają z pracy. Jest to szczególnie odczuwalne przy blokach, które powstawały 15-10 lat temu, gdy na gospodarstwo domowe przypadał jeden samochód. Deweloperzy, którzy budują bloki w ostatnich latach zadbali o to, by nieruchomości były wyposażone w garaże podziemne lub oferują miejsca parkingowe przypisane – dzięki temu mieszkańcy nie muszą się martwić, czy znajdą wolne miejsce postojowe.
Kto buduje na osiedlu Projektant w Rzeszowie [2021]?
Osiedle Projektant cieszy się popularnością ze względu na atrakcyjne ceny mieszkań. Mieszkanie w stanie deweloperskim o metrażu ok. 60 m2 można nabyć za mniej niż 6000 zł/ m2. Osobno liczone są zawsze koszty za miejsce w garażu podziemnym i komórkę lokatorską.
Na osiedlu Projektant w Rzeszowie działa kilku inwestorów m.in.:
- Apklan Deweloper – firma deweloperska z 23-letnim doświadczeniem. Na osiedlu Projektant zrealizowali inwestycję Osiedle Karoliny przy ul. Wołyńskiej. To 8-piętrowe bloki z garażami podziemnymi i komórkami lokatorskimi. Na parterze przygotowano lokale usługowe.
- ADMA Development – to lokalna firma z dużym doświadczeniem w realizacji inwestycji usługowych i mieszkaniowych. Na osiedlu Projektant Adma Development realizuje mieszkania w wysokich, 8-piętrowych blokach, z garażami podziemnymi i komórkami lokatorskimi. Budynki przy ul. Żmigrodzkiej i Słoneczny Stok podłączone są do miejskiej sieci ciepłowniczej, dzięki czemu w mieszkaniach jest ogrzewanie miejskie, na co często zwracają uwagę klienci. W ramach aktualnej inwestycji mieszkaniowej Adma zostało kilka sztuk ostatnich mieszkań.
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Projektant – początki działania spółdzielni sięgają 1988 r. SM Projektant to prekursor inwestycji na tym terenie Rzeszowa. SM Projektant oprócz działalności deweloperskiej zajmuje się również zarządzaniem nieruchomościami i obsługą wspólnot mieszkaniowych. Aktualne plany SM Projektant na osiedlu dotyczą budowy nowych inwestycji mieszkaniowych przy ul. Krośnieńskiej.
Jeśli szukasz mieszkania właśnie w tym rejonie Rzeszowa, to skontaktuj się z naszym agentem lub sprawdź listę aktualnych mieszkań na sprzedaż w dzielnicy Przybyszówka.
