Opis nieruchomości
ENKLAWA CISZY I PRZESTRZENI W SERCU PODKARPACIA
Pomiędzy Rzeszów a Łańcut, w malowniczej miejscowości Kraczkowa, tuż przy okolicach Wzgórze Marii Magdaleny, znajduje się wyjątkowa przestrzeń, która daje coś więcej niż tylko grunt daje możliwości, prywatność i spokój. To 3,33 ha terenu, który naturalnie dzieli się na część inwestycyjną i rekreacyjną, tworząc harmonijną całość.
LOKALIZACJA CISZA BEZ REZYGNACJI Z DOSTĘPU DO MIASTA
Nieruchomość położona jest w idealnym punkcie zaledwie około 11 km od centrum zarówno Rzeszów, jak i Łańcut. To oznacza szybki dostęp do pracy, szkół, usług i infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności i kontaktu z naturą. Okolica jest spokojna, zielona i pozbawiona intensywnej zabudowy, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
POTENCJAŁ TERENU PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIE
Z całkowitej powierzchni 3,33 ha aż 1,20 ha przeznaczone jest pod zabudowę, objętą 5 warunkami zabudowy (2 pod zabudowę zagrodową oraz 3 pod domy jednorodzinne). To daje szerokie możliwości od stworzenia prywatnej rezydencji, przez rodzinne osiedle, aż po inwestycję o charakterze wypoczynkowym czy rekreacyjnym.
Pozostałe 2 ha to wyjątkowy, naturalny las mieszany o ponad 70-letnim drzewostanie. Teren ten delikatnie opada w kierunku strumyka, tworząc niepowtarzalny klimat i dając poczucie pełnego odizolowania. To gotowa przestrzeń do stworzenia miejsca relaksu, ścieżek spacerowych czy strefy wypoczynku w otoczeniu natury.
MEDIA GOTOWOŚĆ DO REALIZACJI INWESTYCJI
Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Na terenie dostępny jest prąd z sieci oraz woda miejska. To ogromny atut, który pozwala skrócić czas przygotowania projektu i ograniczyć koszty uzbrojenia terenu.
WARTOŚĆ, KTÓRA WYKRACZA POZA METRY KWADRATOWE
To miejsce wyróżnia się nie tylko powierzchnią, ale przede wszystkim charakterem. Rzadko spotykane połączenie części budowlanej z rozległym, dojrzałym lasem daje unikalną możliwość stworzenia przestrzeni, która będzie jednocześnie funkcjonalna i pełna naturalnego piękna.
To idealna propozycja dla osób myślących przyszłościowo zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i miejsce do realizacji marzeń o własnej przestrzeni w otoczeniu przyrody. Teren daje swobodę możesz tu stworzyć dom, azyl, biznes lub wszystko jednocześnie.
PODSUMOWANIE
To nie jest zwykła działka. To gotowa historia, którą można napisać na własnych zasadach. Enklawa ciszy, przestrzeni i potencjału w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą życia.
Zapraszam do kontaktu!
Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 899 000 zł
Piotr Glinka
tel: 739 277 730
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
| Numer oferty: | 7628 |
|---|---|
| Miasto: | Kraczkowa |
| Powierzchnia: | 33 000,0 m2 |
| Gaz: | brak |
| Woda: | jest |
| Przeznaczenie: | rolno-budowlana |
| Droga doajzdowa: | szutrowa |
