Opis nieruchomości
Dębicki Park Przemysłowy – teren wraz z budynkami i PnB na Halę!
Lokalizacja: Dębicki Park Naukowy Północno zachodnia część miasta Dębica położona przy ul. Metalowców w Dębicy. Odległość od zjazdu z Autostrady A4 Dębica Wschód to 3 km!
Typ Nieruchomości: Działka inwestycyjna z istniejącymi magazynami oraz PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ na nowy budynek biurowo-magazynowy o pow. 1700,00 m2.
Powierzchnia Działki: ok. 53 ary (5300 m)
OPIS SZCZEGÓŁOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż strategiczna nieruchomość położona w sercu Podkarpacia, na terenie Dębickiego Parku Przemysłowego. To unikalna szansa dla firm logistycznych, produkcyjnych, w tym produkcji uciażkiwych i e-commerce, poszukujących natychmiast gotowego gruntu pod znaczną ekspansję, z szybkim dostępem do infrastruktury drogowe, autostrady A4 Berlin-Lwów.
GOTOWA INFRASTRUKTURA & UZBROJENIE Istniejące Magazyny: Działka jest już zabudowana funkcjonującymi magazynami budynek biurowo-magazynowy gdzie magazyn to ok. 470 m2 + biura i socjale ok. 800 m2. Dodatkowo wiata magazynowa 100 m2 + magazyn 430 m2,
Utwardzony Plac: Obszerny, utwardzony plac manewrowy i parkingowy o powierzchni 53 arów (5300 m) kluczowy element dla sprawnej obsługi TIR-ów i operacji przeładunkowych.
Pełne Uzbrojenie: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Dostępne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz znajduje sie na działce bezpośrednio przylegającej.
KLUCZOWY ATUT: PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ!
Niezwykłą wartość nieruchomości stanowi fakt posiadania PRAWOMOCNEGO POZWOLENIA NA BUDOWĘ na realizację nowoczesnej hali magazynowej / produkcyjnej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni aż 1 700 m powierzchni zabudowy.
Oszczędność Czasu: Omijasz wielomiesięczny (lub wieloletni) proces administracyjny i projektowy. Możesz rozpocząć budowę niemal natychmiast. Maksymalizacja Powierzchni: Pozwolenie pozwala na efektywne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego działki.
STRATEGICZNA LOKALIZACJA
Doskonała Komunikacja: Lokalizacja w Dębickim Parku zapewnia błyskawiczny dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych: Bezpośrednia bliskość autostrady A4 (kierunki Rzeszów, Kraków, Europa Zachodnia) 3 km do węzła. Węzły drogowe zapewniające łatwy dojazd regionalny.
Otoczenie Biznesowe: Sąsiedztwo innych dużych firm przemysłowych i logistycznych idealne dla synergii i kooperacji.
Korzyści Strefy: Dębicki Park to miejsce do prowadzenia uciążliwych, głośnych i typowo przemysłowych działań.
TO NIE JEST TYLKO DZIAŁKA TO GOTOWY PLAN INWESTYCYJNY Z PEŁNĄ DOKUMENTACJĄ.
CENA: 1 500 000,00 PLN netto + Vat
Sprzedawany teren będzie podzielony geodezyjnie, istnieje możliwość zakupu całego obiektu tj. 7 600 m2 terenu z 3 magazynami.
Zapraszamy do kontaktu: Nie czekaj na długotrwałe procedury administracyjne. Kup gotowy projekt i rozpocznij inwestycję! Skontaktuj się z nami, aby otrzymać komplet dokumentów i umówić się na wizytę w terenie.
Denis Kapusta
tel: 536 264 455
denis.kapusta@dkbrokers.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
| Numer oferty: | 7444 |
|---|---|
| Miasto: | Dębica |
| Ulica: | Metalowców |
| Powierzchnia: | 1 700,0 m2 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Dojazd: | asfaltowa |
