Opis nieruchomości
Komfort życia w harmonii z naturą – Działka pod zabudowę jednorodzinną Rzeszów Matysówka przy ulicy Nowe Wzgórze o powierzchni 19 arów.
Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 1193/1, położoną przy ulicy Nowe Wzgórze w malowniczej dzielnicy Matysówka w Rzeszowie. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z której rozciąga się panoramiczny widok na Rzeszów.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia kameralną atmosferę.
– Działka o powierzchni 1900 m2 (19 arów).
– Kształt zbliżony do prostokąta co ułatwi jego zagospodarowanie.
– Nadająca pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.
– Dostęp do drogi z ulicy Nowe Wzgórze około 15m z uregulowanym dojazdem.
Dostępne media:
– prąd na działce,
– woda ze studni na działce oraz woda z sieci miejskiej,
– kanalizacja na działce,
– gaz na działce sąsiedniej w odległości około 50 metrów.
Atuty nieruchomości:
– Widok na panoramę Rzeszowa: działka położona na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalne widoki.
– Bliskość natury: w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wypoczynek.
– Dogodna lokalizacja: dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie 12 minut, co umożliwia szybkie dotarcie do pracy, szkół czy instytucji publicznych a jednocześnie cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
– Osiedle Matysówka przechodzi modernizację dróg, w tym poszerzenie jezdni i budowę chodników, co poprawia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
– Możliwość uzyskania warunków zabudowy: teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.
Wymiary działki: 17m x 134m
Nr działki 1193/1 obr. 228 Matysówka
Klasa gleby: RIV i Lzr
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o pow. 3100 mkw.
PINEZKA do lokalizacji na mapie: https://tiny.pl/g0tdqv83
Geoportal (mapa): https://tiny.pl/71g4gq6k
Link do filmiku z działki: https://tiny.pl/02zfydjc
Cena ofertowa to 12 315,00 PLN za 1 ar całość 234 000,00 PLN
UWAGA:
Świadczymy pomoc w uzyskaniu zgód na wejścia w teren i wiele innych prac w tym np. czyszczenie terenu, przygotowania WZ, podziały, uzbrojenie terenu, utwardzenie dróg i inne.
Ta działka to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy z pięknym widokiem, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów pod zabudowę jednorodzinną.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.
Mariusz Bielówka
tel: 73 40 40 900
mariusz.bielowka@dkbrokers.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
| Numer oferty: | 7220 |
|---|---|
| Miasto: | Rzeszów |
| Dzielnica: | Matysówka |
| Ulica: | Nowe Wzgórze |
| Powierzchnia: | 1 900,0 m2 |
| Gaz: | do 100m |
| Woda: | jest |
| Przeznaczenie: | budowlana |
| Droga doajzdowa: | szutrowa |
