Obiekt handlowo- usługowy przy drodze krajowej E40.

Opis nieruchomości

Dwa budynki handlowo- usługowe na działce 15 arowej w Rzeszowie przy ul. Lwowskiej , idealne pod usługi, hurtownie i wiele innych działalności.

Biuro nieruchomości DK Brokers przestawia wolnostojący budynek komercyjny usytuowany w pierwszym pasie zabudowy przy drodze krajowej E40. Działka ogrodzona, posiada dwa dojazdy od ul. Lwowskiej i Olbrachta.
Istnieje możliwość prowadzenia dwóch osobnych działalności.
Na działce wybudowany jest budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z roku ok 1996 oraz drugi magazyn z 2000 roku połączony ogrzewanym korytarzem o powierzchni ok 21m2.

Szeroki wjazd od strony ul. Lwowskiej zapewnia dostęp dla samochodów osobowych i dostawczych. Podjazd i parking dla 8-10 samochodów jest z kostki brukowej.

Opis:
Cały obiekt składa się z 2 budynków.
Budynek Nr 1 (handlowo – biurowy)
– Ściany dwuwarstwowe
– stropy prefabrykowane żelbetowe
– Ławy fundamentowe żelbetowe
– Mury piwnic: pustak betonowy i cegła pełna
– Mury parteru: wielowarstwowa pustak gazobetonowy i wełna mineralna
– Dach: blacha ocynkowana tradycyjnie na rąbek
– Elewacja: tynk ceramiczno- wapienny
– Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana
– Drzwi zewnętrzne i ściana osłonowa: oszklone profile aluminiowe
Obiekt wyposażony w instalację elektryczną (380V), gazową, wodną, kanalizacyjną, alarmową.
Budynek składa się z:
Piwnica:
1. Magazyn 1- 43,45m2
2. Magazyn 2- 57, 19m2
3. Hall- 6,88m2
4. Klatka schodowa- 6,15m2
Parter:
1. Hall, Klatka schodowa- 6,5m2
2. Pomieszczenie sklepowe- 57,19m2
3. Pomieszczenie 2- 43,45m2
Poddasze:
1. Hall i schody- 6,5m2
2. Komunikacja pozioma- 15,68m2
3. Pomieszczenia sanitarne- 4,8m2
4. Pomieszczenie socjalne- 32,5m2
5. Pomieszczenie biurowe 1- 24,61
6. Pomieszczenie biurowe 2- 7,06m2
7. Pomieszczenie biurowe 3- 12,82m2
Budynek Nr 2 (magazynowy, nieogrzewany)
Składa się z :
Piwnica:
1. Magazyn 1- 27,3m2
2. Magazyn 2- 27,3m2
3. Magazyn 3- 27,3m2
4. Przedmagazyn- 18,29m2
5. Hall i klatka schodowa- 12,96m2
Parter:
1. Hall i Klatka schodowa-12,96m2
2. Pomieszczenie 1- 41,26m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
3. Pomieszczenie 2- 41,26 m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
4. Pomieszczenie 3- 29,25m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
5. Pomieszczenie 4- 19,74m2

Są jeszcze 2 indywidualne garaże w bryle budynku nr 2 (w magazynie).

Cena sprzedaży: 1 990 000 PLN brutto

Oferta godna polecenia,
Opiekun oferty: Bożena Birkowska 663846955

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły