NA WYNAJEM LOKAL DWUPOZIOMOWY- CENTRUM ŁAŃCUTA

Opis nieruchomości

NA WYNAJEM lokal handlowo-usługowy dwupoziomowy o powierzchni 76 m2 usytuowany na parterze.

Nieruchomość po generalnym remoncie z
wejściem bezpośrednio z głównej ulicy w samym centrum miasta Łańcut

Do tej pory lokal wynajmowany był pod sklep odzieżowy

Dla zdecydowanego najemcy opcja poszerzenia powierzchni handlowej o kolejne
55 m2 powstała z połączenia lokalu obok, wówczas całkowita
powierzchnia wyniosłaby 131 m2.

Stan techniczny lokalu:

– Lokal po generalnym remoncie,
-wysoki standard, nowe płytki, oświetlenie
energooszczędne led
– lokal gotowy do wejścia, bez nakładów finansowych

MEDIA :

Ogrzewanie gazowe (podłogówka), prąd, woda/kanalizacja (w zależności
od zużycia na liczniku)

LOKALIZACJA:

– duże i ciągłym natężeniu ruchu pieszych
– ścisłe centrum miasta Łańcut
– miejsce reprezentacyjne, o
ogromnym potencjale handlowo-usługowym,
– usytuowanie między urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to idealne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej.

Proponowane działalności:

Sklep odzieżowy
Sklep obuwniczy
Sklep komputerowy z serwisem
Sklep dziecięcy
Sklep sportowy
Sklep zoologiczny/ z nasionami
Sklep elektryczny
Gabinet rehabilitacji /fizjoterapii
Salon optyczny i gabinet okulistyczny
oraz inne

REKLAMA:

Miejsce bezpośrednio na powierzchni wejściowej możliwość zamontowania świetlnego banneru w górnej jej części (na
wzór apteki – obok). Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów). Ponadto
przed lokalem istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów
potykaczy czy roll-upów.

CZYNSZ :

1500 zł brutto + media wg zużycia

opcja dodatkowa miejsce parkingowe na prywatnym parkingu za budynkiem kamienicy+ 150 zł

*Ostatni najemca : sklep odzieżowy

*Umowa min 2 lata

Zapraszam na prezentacje lokalu

Oliwia Zygmunt 531 677 123

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły