Ciepły dom z keramzytu – 4 pokoje | Zwięczyca

480 000 zł
Lokalizacja ofertyRzeszów, Karkonoska
Parametr oferty
Powierzchnia
113,0 m2
Parametr oferty
Liczba pokoi
4
Parametr oferty
Liczba pieter
1
Parametr oferty
Rok budowy
2021
Parametr oferty
Cena za m2
4 248 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Rzeszowie w dzielnicy Zwięczyca – energooszczędny dom budowany z pustaka keramzytowego, który zapewnia izolację termiczną oraz akustyczną – jedyna taka oferta w Rzeszowie!

0 ZŁ PROWIZJI
0 ZŁ PODATKU PCC
0 ZŁ ZA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO
KAMERALNE SEGMENTY z prywatną bramą

Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Rzeszowa na granicy Zwięczycy a Racławówki.

WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU:
– budulec to pustak keramzytowy, czyli wytrzymały materiał, który zapewnia wysoką izolację cieplną = rachunki za ogrzewanie są niższe niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań,

– podwójne ściany między segmentami gwarantują wyciszenie i izolację akustyczną,

– w budowie wykorzystano stropy RECTOR = lekkie i wytrzymałe pełnią również funkcję izolacji akustycznej i wyciszają tupot małych stóp na poddaszu, a także nie ma skosów w pokojach,

– zostanie przygotowana instalacja pod panele = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach,

– automatyczna brama garażowa w cenie!
– każda posesja będzie ogrodzona
– wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji,
– duże przeszklenia w pokoju dziennym = jasne wnętrze

– brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię

LOKALIZACJA:
– spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
– blisko przystanek autobusowy
– położenie przy drodze asfaltowej
– do szkoły zaledwie kilka minut samochodem
– dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie o powierzchni 113 m kw.:

– segment skrajny z działką o powierzchni ok. 3,6 ar + dodatkowy teren dla mieszkańców przed budynkiem
– nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S
– garaż w bryle 18,8 m kw.
– pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw. z dużymi oknami
– dodatkowe okno w kuchni i łazience
– na poddaszu 3 sypialnie bez skosów
– osobne pomieszczenie na pralnię
– w salonie możliwość instalacji kominka
– budynek o podwyższonych parametrach cieplnych i akustycznych dzięki zastosowaniu energooszczędnych materiałów (pustak keramzytowy)
– niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)

Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym.

PRYWATNOŚĆ:
– wjazd na teren segmentu (obejmuje 4 budynki) będzie z bramą automatyczną na pilota
– podwójna ściana z pustaka keramzytowego oraz zastosowanie stropów Rector zapewnie izolację akustyczną

CENA NIERUCHOMOŚCI:
– stan surowy zamknięty: 480 000 zł segment skrajny
Dopłata do stanu deweloperskiego: 120 000 zł

W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki)

TERMIN REALIZACJI: sierpień/ wrzesień 2021 r.

Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty:
– technologia budowy materiał: pustak keramzytowy CJBLOK PK-25 ENERGO,
– fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
– Strop: lekkie stropy Rector
– dach: stropodach pełny kryty membraną epdm.
– Elewacja: tynk silikonowy (jak na wizualizacji) z ociepleniem ze styropianu 10 cm (dla keramzytu producent nie poleca dodatkowej warstwy izolacyjnej!)
– instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki)
– schody lane
– kominy systemowe
– stolarka okienna i drzwiowa
– automatyczna brama garażowa z napędem
– ślepa wylewka
– instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku
– media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
– ogrodzenie z siatki panelowej
– kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu)
– odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią
– droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji)

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka Kapusta 696 587 578

Dla każdego klienta:
– rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin
– rabat 10% na zakupy w sklepie Meblex
– bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

Biuro nieruchomości DK Brokers
ul. Kolejowa 1
35-073 Rzeszów
dkbrokers.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty:5668
Miasto:Rzeszów
Dzielnica:Zwięczyca
Ulica:Karkonoska
Powierzchnia:113,0 m2
Powierzchnia działki:358,0 m2
Rok budowy:2021
Liczba pokoi:4
Liczba pieter:1
Garaż:1
Materiał:Keramzyt
Okna:PCV
Dach:płaski
Ogrzewanie:gazowe
Gaz:miejski
Woda:jest
Kanalizacja:miejska
Dojazd:kostka

AGNIESZKA KAPUSTA

DORADCA DS. NIERUCHOMOŚCI

Zapisz jako PDF Drukuj Dodaj do ulubionych

Galeria


Lokalizacja na mapie


Kalkulator kredytowy

Wysokość raty:


Podobne oferty

Zapisz się do newslettera i bądź na bieżąco!

Chcesz otrzymywać powiadomienia o najnowszych ofertach?
A może interesują Cię porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości?